Mantenimiento de edificios en alturas

Mantenimiento de Edificios

Aplicaciones de las técnicas de acceso con cuerdas

Un uso común de las técnicas de acceso con cuerdas, es para realizar tareas de mantenimiento de edificios en altura.

Por lo general, se instalan aparejos en la azotea del edificio y se realiza una especie de “rappel” hacia abajo por la fachada del edificio.

Los técnicos de mantenimiento de edificios usan cuerdas para llegar fácilmente y con seguridad a áreas que serían inaccesibles de otra manera, para el mantenimiento normal del edificio.

El método habitual de acceso al techo para los técnicos de mantenimiento de edificios que usan cuerdas, se hace a través de una escotilla o desde un balcón en el piso superior.

Los puntos del aparejo que son adecuados en los techos, generalmente son bastante fáciles de ver.

Se deben usar puntos sólidos y seguros, como punto de anclaje del aparejo para que los técnicos puedan equipar sus líneas dobles.

Siempre se utilizan dos cuerdas o líneas, una línea de trabajo y una línea de respaldo de seguridad, también llamada: “línea de vida”, para garantizar que el técnico esté siempre trabajando con seguridad.

 

Hay numerosas tareas de mantenimiento de edificios en alturas que pueden realizarse usando cuerdas.

A menudo, es la opción más rápida, más fácil y más barata en comparación con el uso de métodos tradicionales de mantenimiento en alturas como andamios y grúas o brazos mecánicos.

Los andamios suelen ser caros de implementar, porque requieren mucho tiempo para armar y desmantelar y además, afectan  el tráfico de peatones y vehículos.

Mientras que las grúas a menudo requieren permisos para poder cerrar calles y de hecho, aún están limitados a llegar hasta cierta altura y no siempre tienen la capacidad de llegar a espacios de difícil acceso o sitios encerrados.

Usando el acceso con cuerdas, se evitan estos problemas y los técnicos de mantenimiento pueden entrar rápido y realizar sus tareas de mantenimiento con la menor interrupción posible.

Las tareas habituales de mantenimiento de edificios con cuerdas son:

 

  • Limpieza, mantenimiento y reparación de canales, limpieza, desbloqueo y reparación de tuberías, trabajos de techado, tapado de goteras y otros trabajos en los techos.
  • Mantenimiento, reparación y limpieza de fachadas. Eliminación de vegetación externa que es la causa de grietas que crean goteras y rupturas en las canales.
  • Labores de revestimiento de fachadas, soluciones de instalación y limpieza de cristales, electricidad, cableado de alto nivel, pintura de fachadas, limpieza en áreas de difícil acceso y mucho más.

 

De hecho, el acceso con cuerdas es un método que puede ser utilizado para permitir a los técnicos llevar a cabo casi cualquier tarea de mantenimiento exterior del edificio a la altura que pueda surgir.

El acceso con cuerdas se utiliza a menudo para el mantenimiento de edificios industriales o comerciales.

Sin embargo, también es extremadamente útil en entornos domésticos.

Por Joe Gibb

Interpretado por: Michael Velasquez

 

Una empresa de servicios de mantenimiento con cuerdas –como Jarco S.A.– puede llevar a cabo todas las tareas de mantenimiento de edificios y fachadas.

Que pueden permitir a los residentes de éstos, ahorrar costos en este tipo de trabajos.

Las técnicas de acceso con cuerdas permiten realizar trabajos de mantenimiento de edificios de manera segura y eficaz.

 

Para más información visitenos en: Líneas de Vida

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